骏景湾领峰、盈俊轩、保利天汇、华发滨江等争相去化

骏景湾领峰项目规划8幢洋房，面积108.87、95.04、100.5㎡，29层高，两梯三户。从位置上来看，2栋景观优势明显，南北对流一字楼，南望观澜湖公园，北望小区园林水景。9栋则为东南向，可望小区园林。

作为江门市第三高地价，骏景湾领峰项目用地于2017年12月13日由骏景湾地产以5.7亿元，另配建政府住宅1.56万㎡住宅+187.2个小汽车停车位摘得，折合地价约9144元/㎡。

片区房价约1.2-1.6万元/㎡

作为已经有包括保利、碧桂园、越秀、美的、华润置地等在内多达10余家品牌房企进驻的滨江新区，今年又再迎来粤海置地控股、华发股份两家房企进驻。

区域目前在售项目主要集中在华盛路一带，均价约1.2-1.6万元/㎡，*房价仍为保利中心保持，带装修均价超1.6万元/㎡。随着市场新盘不断加入，片区竞争日趋激烈，近两个月以来，新盘低价入市，老盘下调备案价加推，多家房企为求去化，低价换量，大打价格战。

未来，近10个纯新盘蓄势待发

对于滨江新区来说，未来竞争的激烈程度绝对比现在有过之而无不及，除了在售项目以及即将入市的骏景湾领峰外，滨江新区未来还将有包括越秀启动区26号、50号地块、盈俊轩、保利天汇、华发滨江项目、交通房地产滨江53号地块、粤海置地滨江地块等近10个纯新项目入市，货量绝对是杠杠的。

其中不乏有地价不足3K的项目，地价巨大差距带来的价差冲击，对于早前高价拿地的房企，或许真的是“拿地一时爽，结果泪两行”。

• 骏景湾领峰
• 盈俊轩
• 保利天汇
• 华发滨江