有钱人也在疑惑！怎么江门的别墅产品越来越少？

来源：吉屋网发布时间：2023-10-07 17:51:52

最近，有位资深网友问到，每天都关注你们发的文章，但发现很少说到别墅。

这位网友目前在广州上班，多年积蓄都差不多有100万，想回来江门购房，发现江门豪宅产品比较多，但大部分都是大平层，很少有介绍到别墅产品。

小吉听完，发现网友所言甚是。近两年，洋房、小高层、高层、甚至超高层等不同类型的产品层出不穷，但联排&双拼别墅（非叠墅）新品，真是不多。

据了解，未来两年能推出新别墅产品的项目并不多，而现在市面上还有货量的项目也屈指可数。

在市场容量少的情况下，法拍房的别墅也变得珍稀，竞拍也相当激烈！

在江门市区，在别墅越来越少供应的情况下，本期文章，我们来看看，如果手握100万，还能有哪些别墅项目可选。

法拍市场激烈，别墅成抢手货！

近两年法拍市场也有多套别墅被拍卖，而每次有别墅拍卖时，都会引起多人围观。

去年，位于江侨路的蒲葵之梦永利轩别墅被拍卖，就引起多方关注，拍卖过程引来19395次围观，331人设置提醒。

这场拍卖吸引了5位买家报名，经过了98轮的竞价，从800万底价到最终拍出1240万的总价，折合单价约18323元/㎡，溢价率达55%。

而在今年年初，“为别墅争崩头”的场面再次上演，五邑碧桂园别墅真的超高人气，共有31人报名竞拍。

本场竞拍吸引了18679次围观，最终经过157轮竞拍，以750.5万的竞拍价成交，溢价率166%。

从这两场土拍可以看出，主城区的别墅真是有价有市，特别是限墅令颁布之后，独栋别墅只存在于二手市场，双拼别墅以及联排别墅也相当稀缺。

那么，接下来江门还有没有新的别墅产品呢？据小吉了解，还是有那么几个项目的值得关注！

未来两年的别墅新品，都是精品！

新会之前也有不少别墅，但不能让广州网友完全满意，那么新会的华侨城.云顶，或者就很适合他！

华侨城云顶花园在售140㎡别墅产品，现楼发售，即买即可以进场装修，部分单位的价格十分劲爆，洋房价钱买别墅！