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项目基础信息
江门光耀广场是由江门瑞海房地产公司投资开发的大型商业综合体项目。该项目位于江门市区蓬江区的核心地段，双龙大道与东风大道交汇处，交通便捷，地理位置优越。项目占地面积9040.05平方米，建筑面积高达57606平方米，由地下2层车库、地面1-6层商场和两栋22层高的商业塔楼组成。
楼盘价格信息
光耀广场的楼盘价格为0，具体价格可能会根据市场情况和销售策略有所调整。此外，项目的产权为酒店式公寓40年，物业费用为3.8元/平方米·月。这些价格信息为购房者提供了重要的参考依据。
楼盘户型信息
光耀广场的户型设计多样，满足不同购房者的需求。项目主要推出65-158平方米的1居-3居产品，精装标准为3500元。每户公寓都配备了高速电梯，实现了动静分区和人群疏导，保证了居住的舒适性和宁静度。此外，每层6梯10户的低密度布局，使得住户在享受公寓生活的同时，也能感受到宽敞和便捷。
楼盘优劣势
江门光耀广场作为大型商业综合体，其优势显而易见。首先，项目地理位置优越，位于蓬江区双龙大道与东风大道交汇处，交通便利，周边配套设施齐全。其次，项目建筑风格独特，采用新现代主义建筑风格，使得整个项目在视觉上具有极高的辨识度。再者，光耀广场集教育、文化、娱乐、购物为一体，为消费者提供了一个全新的体验场所，满足了人们多元化的生活需求。
当然，任何项目都不可能完美无缺。对于江门光耀广场而言，其产权为酒店式公寓40年，相较于70年产权的住宅项目，产权年限较短。此外，项目的容积率为4.5，绿化率为20.6%，虽然符合相关规划要求，但在一定程度上影响了居住的舒适度。然而，这些劣势并不足以掩盖其作为商业综合体的独特魅力和巨大潜力。
江门光耀广场作为江门市区的新地标，凭借其独特的建筑风格、优越的地理位置和丰富的商业配套，成为了购房者和购房者关注的焦点。虽然项目存在一定的劣势，但其优势更加明显，相信在未来的发展中，光耀广场将成为江门市区商业综合体的新标杆。
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