.png)
一、项目概况
滨江新区的豪宅市场即将迎来新成员——汇景湾花霖语岸住宅小区，位于华安路与昌盛二路交汇处，紧邻园山湖公园。该项目总占地面积为43700平方米，总建筑面积约为175673平方米，计容建筑面积为109253平方米。规划设计包含11栋30至33层的高层住宅楼和4栋商业建筑，展现了一种高端的居住氛围。住宅部分采用2梯2户的设计，预计提供约700户住宅，平均每户面积约156平方米，定位为改善型豪宅。项目的容积率为2.5，建筑密度为18.9%，绿地率高达31.1%，并配备了989个停车位，展现了其对居住品质的高度追求。
二、项目亮点与配套
汇景湾花霖语岸项目的设计理念十分注重居住者的生活品质，中央园林景观和周边的水系设计为住户提供了优美的自然环境。项目的户型设计全部采用南北向一字楼布局，保证了良好的采光和通风，同时也提高了居住的私密性。在配套设施方面，项目不仅自身配备了泳池等高端设施，其周边环境也极为优越。北侧是园山湖公园，西侧则是会展中心和体育中心，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。教育资源方面，项目周边拥有多所优质学校，如省实江门学校中学部、范罗冈小学滨江校区等，满足了家庭对孩子教育的需求。商业配套也十分完善，湾区之眼、皇冠假日酒店等设施为居民提供了便捷的生活服务。
三、市场前景与周边竞争
汇景湾花霖语岸项目的推出，无疑为滨江新区的豪宅市场增添了一份重量级的选择。项目的高端定位、优质的户型设计以及丰富的周边配套，使其成为市场上备受期待的豪宅项目。然而，滨江新区的豪宅市场竞争同样激烈。区域内已有多个豪宅项目如骏景湾滨江誉峰、海悦天玺等在售，价格区间在1.05-1.6万元/平方米之间，且即将面市的江发·翡翠观澜等项目也将加剧市场竞争。尽管如此，汇景湾花霖语岸凭借其独特的设计理念、高品质的居住环境以及完善的配套设施，有望在竞争中脱颖而出，成为滨江新区乃至整个江门市的标杆性豪宅项目。
- 滨江新区
- 豪宅项目
- 汇景湾花霖语岸
- 高端住宅
- 周边配套
