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江门楼市在五一假期期间表现火爆，据江门楼市智库监测，江门市区68个项目共认购468套住宅，平均每个项目来访89组。其中，蓬江区销售237套，江海区销售118套，新会区销售113套。TOP10楼盘销量占五成，其中江海保利大都汇、保利西海岸、越秀星汇观澜、海悦天晟等盘的认购量位居前列，强者恒强。
特别值得一提的是，江海区的江海保利大都汇在五一期间推售全新三期4.0住宅，户型囊括建面约83-105㎡的三到四房，仅用五天就卖出了85套，约占江海区成交量的七成，表现非常亮眼。这是江海区首个4.0住宅，也是江门首个小面积第四代住宅，备受市场关注。
江海保利大都汇在过去的销售榜单上也表现出色，早在2023年，该项目就以网签805套、面积约7.5万㎡的成绩拿下江门销冠宝座。今年1-4月，该项目又网签126套、面积11823㎡，位居江海区第一位。这充分展现了强者恒强的特点。
除了江海区，蓬江区和新会区的楼盘也取得了不错的成绩。蓬江区的万科金域华府和博学名苑推售新品，吸引了大量购房者前往看房。万科金域华府在五一期间销售了46套，博学名苑还推出了以旧换新的业务模式，成为江门市区首个推出这一模式的项目，备受市场关注。
新会区的保利西海岸和海悦天晟也表现出色。保利西海岸推出了全新组团【海上森林】，五一期间销售了58套，成为新会区销售冠军。海悦天晟则凭借4.0住宅的产品力，在一季度网签165套，成为江门市区季度冠军。
综上所述，江门楼市在五一假期期间取得了不错的成绩。强者恒强的现象在蓬江区、江海区和新会区都有体现。此外，江门市区的爆款红盘和全新的4.0住宅产品吸引了大量购房者，加上政策利好和房贷利率低位，现在是一个适合置业的好时机。
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