租房有什么常见的陷阱，应该如何防骗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-31 17:55:43

年轻时打拼经济基础不扎实，在异地寻求租房是常见的事情。合法的租房中介很多，也有些不法份子故意设计圈套陷阱，尤其是些在异地大城市工作的大学毕业生而言。一定要谨慎租房。那么骗子都怎么设计套路呢？*，就与大家分享几个实用防骗小妙招，住大家一臂之力!

妙招1
检查证件需谨慎，合同信息要全面
　　常有租户受骗，是遭了“二房东”的毒手。这些人将房子从房东手里短期承租到手后，以较低的价格吸引租客并诱骗其一次性支付半年或一年的租金。租客付钱入住之后不久，真房东便会来收租金，而此时假房东早已逃之夭夭，租客只能自认倒霉。对于这种情况，主要还是要靠租客仔细查验证件，并保持谨慎的态度。
　　为了避免这种情况，租客一定要仔细查看房东的身份证、房产证;如果他人代理出租房屋，则需要有出租委托书、房产证、身份证;若房产证尚未办下来，需房东出具购房合同。同时，可以向房东提出只有真房东才能回答的问题来鉴别房东的真伪，还可以审查房东的真实身份，并且向其单位求证。当然，可靠的办法还是委托正规大型品牌中介公司租房。近日，许多大型中介公司推出的房东保真，先行赔付的承诺。通过正规中介租房，即便遇到假房东骗租，租客的一切损失也将由中介公司来承担。

妙招2
遇到低价需谨慎，多听多问辨真伪
　　无论是网上五花八门的租房信息，还是街头巷尾的小广告中，都经常可见一些“房源”。它们不仅地段好，条件好，往往还有低廉的价格。心动了吗?不，该小心了!在这些低价房背后，往往就是黑中介或租房骗子。租户一旦有意租住，他们就会想尽办法推荐条件差租金高的房屋，骗取看房费、信息费甚至逼租户就范。
　　所以对于虚假报价，租户们应该保持警惕，多了解同类房屋信息以提高免疫力。主要有以下两个方法：
　　方法一：咨询正规中介公司。正规的中介公司在房屋的租金上十分透明，且工作人员受过专业培训，不仅十分了解市场行情，对于房屋的租金能够较为准确地评估。也可以登陆搜房网等大型网站，了解相关区域租金。
　　方法二：多与有经验的人交流。对于没有租房经历的人们，不清楚市场行情是正常的，而与同学、同事中有过租房经验的人交流一番，也可以大致了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。

妙招3
中介合同仔细看，条条过关才能签
　　即便是中介公司，也有可能给租客或房东挖坑，主要的方式就是通过那一纸合同。在委托中介公司为之租赁房屋时，租客都要与中介签订一份委托合同，如果其中的条款未经认真阅读，很可能就会掉入中介公司的陷阱。那么对于这种情况，我们也来分享一下正确的做法。
　　合同内容、合同原件、清点物品的附件都必须建材，复印不清的必须重新写清晰。房屋交接时，记录清楚当时的水电气所用字数，房客不应替他人支付。出租房的家具电器一定要仔细检查，电视、洗衣机、冰箱、燃气灶是否能正常使用。还有些收费项目也需要在合同中注明，比如电视收看费、物业费等。另外，应在验证房东身份房、产权等相关证件，签订正式的房屋租赁合同，交割物业后，才能付中介公司相关费用。

除此之外
　　还有一种情况存在着较大的风险，就是二房东转租。这种的风险在于1、房东不承认曾经租房给二房东。2、二房东要搬回来住。3、房东想收回房子。

　　所以要明确二房东的靠谱程度和他转租的原因。当三种风险发生时，二房东需要支付违约金，而这时如果他找不到人，押金就可能打水漂，所以租房时尽量不要跟二房东承租。

　　以上就是与大家分享的三个租房防骗小妙招，也希望大家阅读过后能有所获益，举一反三，顺利顺心租到好房。

点我了解更多江门楼市资讯

请下载APP

买新房上吉屋

台山颐和温泉城

台山市9500元/平米

|大型商超|*|大型社区|

优惠线上报名更享99折优惠

拨号立享优惠

租房有什么常见的陷阱，应该如何防骗？

推荐楼盘

世茂御泉十里