.png)
现在随着楼房的层数不断加多，居住的人越来越多，楼层所适合居住的年龄段也就有了一些区分。有些人喜好不同有的喜欢高层有的喜欢底层。那么楼层如何选择呢？
初出社会的刚需购房者（22-30岁）
这部分购房者多数刚脱离校园生活，步入社会，需要面对的首要压力来自于经济，于是多数*由父母支付。为了缓解月供压力，价格是需要考虑的一大重点。另外，无论单身还是新婚小夫妻，这类购房者还需要有一个私密性较好的环境。
综合分析，顶层等相对较高的楼层较为适合这类购房者。
这是因为：
1、顶层的价格基本比其他楼层低5%至10%；
2、顶层住宅的高度要比标准略高，部分项目会将顶层做成复式，时尚精致；
3、顶层视野开阔，采光效果好会令人心情舒畅；
4、没有来自于上层邻居的噪音，居住安静。当然选购顶层住宅需要注意防水、防晒、渗水、裂缝等问题。
有一定经济能力的改善型购房者（30岁-35岁）
改善型购房者一般多以有一定经济实力的家庭为主，这一类人更加关注的生活舒适度以及配套完善性。可以考虑中层偏上的楼层，这些楼层高度适中，采光、通风效果良好，噪音污染相对较小，生活私密性较好。当然缺点就是价格略高一些。
对于不同的建筑类型，中间楼层的位置有所区别：对于多层（1-6）楼来说，可选择3、4、5层；对于小高层（7-11）来说，可选择5-9层；对于高层(12-30)来说，可选择15-24层。
中年人适合居住的楼层（35-50岁）
对于上有老下有小的购房者来说，必须考虑到小孩和老人的居住要求，底层楼房是比较适合的。这是因为底层可以不依靠电梯，方便老人和小孩的进出。其次，相对高层来说能够近距离的接触大自然。第三价格方面较为优惠。
购买底层楼房需要注意的事情也有很多，包括灰尘多、噪音多、私密性弱等。购房者在选择房屋的时候，查看4个方面能保障选个不错底层房屋。
1、楼间距：影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，楼间距大了，底层的采光效果就会有所提升，另外应争取主采光面为正南向。
2、安全问题：如果整个社区内物业服务及较好，安全管理措施得当，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。
3、噪音问题：选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。另外还应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的楼栋。
4、防潮问题：有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，这样的小区即便是底层也不会有潮湿的问题。另外还需注意建筑质量好的小区防潮性也会好很多。
今日楼盘推荐——华业丽景花园
华业丽景花园*新动态：华业丽景花园加推建面约80/94/110/117/126㎡两至四房灵动户型洋房、双阳台，两梯三户，10幢18层高，13幢16层高。项目配套醇熟，*3成16万起，不限购，单合同！单价6300元/㎡！火爆认购中！
项目简介：
华业丽景花园由珠海华业集团开发。项目座落于鹤山市鹤城镇325国道与270省道交汇处，位于中欧（江门）中小企业国际合作区核心区，属于鹤城新区。
项目生活配套齐全，市场、超市、银行、公园及医院等 。华业丽景花园占地面积36000 ㎡，总建筑面积10万㎡，总户数约750户。项目由16栋多层、小高层和高层建筑组成，户型覆盖一房、二房、三房及复式等。小区建筑风格为简约欧式，高贵而典雅，配套有园林绿化、地下车库、400米环形跑道、休闲运动场、儿童戏水池、休闲架空层、商业广场等配套设施。小区实行封闭式智能化物业管理，主要活动区域人车分流。项目分三期开发，一期已交楼入住，二期正在热 销中。
售楼处热线：400-660-3885转80139 一键拨号
项目地址：鹤山市鹤城镇325国道与270省道交会转盘处
-
鹤山市6000元/平起珠西综合交通枢纽、享湾区同城未来不限购邻近广佛江珠城际轻轨、20*到佛山/40*到番禺/45*到广州中心/1*到珠海/1.5*到深圳优惠现在线预约看房 享额外99折优惠
- 江门买房
- 怎么选楼层
- 怎么买房
