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近日，一则由新城股份经济合作社发出的通知引起了市场的关注。根据通知内容，白石经联社要对股民亲属人员进行摸底登记，这被认为是白石旧改项目有望重启的信号。白石旧改是一个巨无霸项目，涉及8个地块，总建设用地面积约为52.08万平方米。
据了解，两年前，白石村民对于旧改项目的要价较高，与改造方进行了一番周旋。但随着市场的回调，村民们逐渐达成了一种新的默契，即同捞同煲。这次新城股份将股民亲属人员叫回来重新登记，很可能是为了解决问题。白石片区地段优越，距离万达、汇悦城都只需5-8分钟车程。未来，片区内还将建设发展大道过江大桥，连接人才岛和蓬江城区，预计2025年6月开工建设。
除了白石旧改，水南凤阳里和凤潮里的旧改项目也有了新的进展。据知情人士透露，近期已有多个村民签署了同意书。凤阳里旧改面积约为31亩，涉及范围包括水南凤阳里8号至93号。凤潮里和古巷里旧改项目自从龙湖退出项目前期服务之后一直没有动静，但由于该项目位于东湖公园附近，如果能够旧改成功，未来绝大部分楼栋都能够直望东湖公园。
今年以来，蓬江区的多个旧改项目都在加速推进。首先是位于白沙紫莱片区的不锈钢器皿厂旧改项目，蓬江自然资源局已对改造方案进行了公示。另外，水南六里二期旧改项目也已有进展，部分地块内已有挖掘机作业。此外，双龙片区即将有新项目切入，位置在东风乡。
为什么这么多企业都在此时拾起旧改项目呢？据业内人士分析，明年将是蓬江市场最混战的时候，不少项目将自砍清货去库存。如果旧改项目从明年开始拆迁，到2026年上线时，将迎来一个相对健康的市场。因此，各大开发商纷纷抓住这个机会，加速推进旧改项目。
除了蓬江区，新会和江海也有两个旧改项目即将带来惊喜。这些旧改项目的推进将为江门楼市注入新的活力，为购房者提供更多选择。
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